przestronny lokal z przeznaczeniem na mieszkanie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal przeznaczony do adaptacji na mieszkanie o powierzchni 47,5 m², usytuowany na 4 kondygnacji budynku zlokalizowanego w Raciborzu przy ul. Opawskiej - kamienica. 

Nieruchomość należy do wspólnoty mieszkaniowej. 

Opis 
Poddasze przeznaczone do całkowitego remontu, z dużym potencjałem. Atutem nieruchomości są wysokie sufity, które dają szerokie możliwości projektowe. Ilość otworów okiennych umożliwia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz daje szerokie możliwości aranżacyjne, w tym funkcjonalny podział przestrzeni.
Do nieruchomości doprowadzona jest instalacja elektryczna. Istnieje możliwość wykonania przyłącza wodnego bezpośrednio z prawej strony pomieszczenia oraz podłączenia ogrzewania gazowego. 
Budynek przeszedł termomodernizację

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa: 47,5 m²


• Wysokość pomieszczenia wynosi ok. 2,5 m w najniższym punkcie oraz ok. 2,9 m w najwyższym punkcie.


• piętro: 3

• Doskonała komunikacja- łatwy dojazd samochodem i dostęp do komunikacji miejskiej.


• Bliskość punktów usługowych i handlowych - w sąsiedztwie sklepy, lokale usługowe, gastronomia i placówki edukacyjne.


• Rozwijająca się okolica - nowe inwestycje handlowe i usługowe zwiększają atrakcyjność nieruchomości


• Funkcjonalne otoczenie miejskie - dostęp do infrastruktury miejskiej, parków i przestrzeni publicznych, co sprzyja komfortowi użytkowania.