Idealne dla rodziny lub studenta - Katowice Ligota

Mieszkanie na sprzedaż
469 999,00 PLN, Pow. 54,31 m2
883 650 634
Zobacz mapę
Drukuj ofertę
Zobacz mapę
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia : 54,31 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 2
  • Lokalizacja : Katowice Ligota , Zielonogórska
  • Rok budowy : 1970
  • Piętro: 3 na 4
  • Numer oferty : GH996373
  • Cena za m2 : 8 654,00 PLN

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, położone przy ul. Zielonogórskiej w Katowicach. Lokal znajduje się na 3 piętrze w czteropiętrowym budynku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.

Mieszkanie o powierzchni 54,31 m² charakteryzuje się wygodnym i praktycznym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. Około 5 lat temu w lokalu przeprowadzono remont generalny, dzięki czemu mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia bez większych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem są dwa balkony z widokiem na zieleń, które zapewniają przestrzeń do relaksu oraz zwiększają komfort użytkowania. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Parametry nieruchomości:


  • powierzchnia: 54,31 m²

  • piętro: 3 / 4

  • liczba pokoi: 2 możliwość przekształcenia na 3 pokoje

  • czynsz: ok. 1000 zł z mediami


Rozkład pomieszczeń:


  • przestronny salon

  • sypialnia

  • kuchnia

  • łazienka

  • przedpokój

  • 2 balkony



Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny i sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Budynek
Czteropiętrowy blok, utrzymany w dobrym stanie. Wokół budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. A także do budynku prowadzą dwa osobne wejścia 

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Katowic, co czyni ją szczególnie atrakcyjną inwestycyjnie. W pobliżu znajdują się:


  • sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Żabka)

  • piekarnie, apteki i przychodni

  • szkoły, przedszkola i żłobki

  • place zabaw i tereny rekreacyjne

  • przystanki komunikacji miejskiej


Dodatkowym atutem jest bliskość dworca kolejowego oraz szpitala, co znacząco zwiększa potencjał wynajmu.

Dlaczego warto?


  • mieszkanie po remoncie generalnym (ok. 5 lat temu)

  • funkcjonalny układ 2 pokoi

  • dwa balkony z widokiem na zieleń

  • piwnica w cenie

  • świetna lokalizacja pod wynajem

  • pełna infrastruktura w pobliżu

  • osobna kuchnia z oknem

  • użytkowy strych



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dawid Urbaczka - GREATHOUSE
883 650 634

Lokalizacja