Nowoczesny dom w stanie surowym zamkniętym – 86 m²

Mieszkanie na sprzedaż
403 000,00 PLN, Pow. 86 m2
883 650 721
Zobacz mapę
Drukuj ofertę
Zobacz mapę
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia : 86 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 4
  • Lokalizacja : Gołkowice
  • Piętro: 1 na 1
  • Numer oferty : GH430624
  • Cena za m2 : 4 686,05 PLN

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom w stanie surowym zamkniętym - 86 m², działka 1000 m², Gołkowice

Biuro Nieruchomości GreatHouse ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego, niezwykle funkcjonalnego domu jednorodzinnego w zabudowie parterowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Gołkowice, na w pełni ustawnej działce o powierzchni 1000 m².
To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego budownictwa z możliwością indywidualnej personalizacji wykończenia.
Kluczowe parametry nieruchomości


  • Powierzchnia użytkowa: 86 m²

  • Powierzchnia działki: 1000 m²

  • Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie)

  • Kondygnacja: Parter (brak barier architektonicznych)

  • Stan techniczny: Surowy otwarty (cena obejmuje doprowadzenie do stanu surowego zamkniętego)

  • Stan prawny i warunki zakupu - personalizacja w cenie



Budynek wzniesiony z betonu komórkowego znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym. Wskazana cena sprzedaży obejmuje jednak doprowadzenie budynku przez inwestora do stanu surowego zamkniętego.
Dla Kupującego oznacza to unikalną możliwość samodzielnego wyboru standardu oraz kolorystyki stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych. Wszystkie elementy zostaną zamontowane zgodnie z preferencjami nowego właściciela, co eliminuje koszty związane z ewentualną wymianą materiałów w przyszłości.

Przemyślany i ergonomiczny układ pomieszczeń
Projekt domu charakteryzuje się optymalnym wykorzystaniem przestrzeni oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Układ dedykowany jest dla rodzin w modelu 2+2 lub 2+3.


  • Strefa dzienna: Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym (32,5 m²), stanowiący centralny punkt życia rodzinnego.

  • Strefa prywatna: Trzy niezależne, ustawne pokoje (10,2 m², 8,5 m² oraz 8,5 m²), które świetnie sprawdzą się jako sypialnie lub gabinet do pracy zdalnej.

  • Zaplecze higieniczno-sanitarne: Komfortowa łazienka (6,7 m²) oraz dodatkowa, osobna toaleta (2,3 m²).

  • Strefa gospodarcza: Funkcjonalna, osobna garderoba (2,5 m²), pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (3,5 m²), wiatrołap (3,0 m²) oraz komunikacja (8,3 m²).



Opcja dodatkowa: Wykończenie do stanu deweloperskiego
Dla klientów ceniących kompleksowe rozwiązania istnieje możliwość powierzenia inwestorowi prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego. Szacowany koszt (w zależności od standardu materiałów) wynosi ok. 150 000 - 200 000 zł i obejmuje:


  • Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem (20 cm) wraz z tynkiem silikonowym,

  • Ocieplenie stropodachu wraz z systemową zabudową płytami G-K,

  • Kompletne wykonanie instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej,

  • Montaż instalacji centralnego ogrzewania,

  • Wykonanie wewnętrznych tynków gipsowych oraz wylewek podłogowych (anhydrytowych lub betonowych).



Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?


  • Potencjał działki: Powierzchnia 1000 m² daje nieograniczone możliwości aranżacyjne (duży ogród, taras wypoczynkowy, wiata garażowa).

  • Komfort domu parterowego: Brak schodów i skosów gwarantuje wygodę oraz bezpieczeństwo dla dzieci i osób starszych.

  • Doskonała lokalizacja: Gołkowice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która zapewnia ciszę, bliskość natury, a jednocześnie sprawny dojazd do kluczowych punktów aglomeracji.

  • Elastyczność inwestycyjna: Możliwość zakupu nieruchomości na obecnym etapie lub odebrania kluczy do gotowego stanu deweloperskiego.


Informacje dodatkowe i prezentacja
Jako profesjonalne biuro nieruchomości zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji, kompleksowe wsparcie merytoryczne na każdym etapie zakupu oraz bezpłatną pomoc w badaniu zdolności kredytowej i uzyskaniu korzystnego finansowania.
Oferta ta stanowi doskonałą lokatę kapitału i bezpieczny start w nowym miejscu. Ze względu na parametry działki oraz elastyczność wykończenia buduje ona wysoką wartość rynkową już w momencie zakupu.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
+48 883 650 724
Biuro Nieruchomości GreatHouse

Lokalizacja