Przychodnia | Klinika | Żłobek | 3 lokale od 231 m² | Kielce

Opis nieruchomości

Przychodnia | Klinika | Żłobek | 3 lokale od 231 m² | Kielce

Biuro Nieruchomości Greathouse prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu trzech przestronnych powierzchni użytkowych, zlokalizowanych przy ul. Jagiellońskiej 70 w Kielcach.

To doskonała propozycja dla inwestorów, placówek medycznych oraz przedsiębiorców poszukujących dużej przestrzeni z możliwością dostosowania jej do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

Dostępne są trzy niezależne powierzchnie o metrażach: 260,7 m², 262,3 m² oraz 231,1 m².

Lokale posiadają funkcjonalny podział na gabinety i pomieszczenia pomocnicze, dzięki czemu stanowią atrakcyjną bazę do stworzenia przychodni lekarskiej, prywatnej kliniki, centrum terapeutycznego, placówki rehabilitacyjnej, przedszkola lub żłobka.

DOSTĘPNE POWIERZCHNIE

LOKAL NR 1 - 260,7 m² | IV piętro z windą

Powierzchnia po byłej placówce medycznej Nowa Medica, z istniejącym układem pomieszczeń dostosowanym do działalności gabinetowej.

Układ pomieszczeń:

• Przestrzeń przeznaczona na recepcję i poczekalnię.


• 7 niezależnych gabinetów, w tym 1 gabinet zabiegowy.


• Toaleta.


• Pomieszczenie z prysznicem.

Lokal znajduje się na czwartym piętrze budynku wyposażonego w windę.

Idealne przeznaczenie: przychodnia lekarska, centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, centrum rehabilitacji lub placówka świadcząca usługi zdrowotne.

LOKAL NR 2 - 262,3 m² II piętro | 9 gabinetów

Przestronna powierzchnia z rozbudowanym układem gabinetowym, umożliwiająca prowadzenie kilku rodzajów działalności w jednym miejscu.

Układ pomieszczeń:

• Miejsce na recepcję i poczekalnię.


• 9 niezależnych gabinetów.


• Pomieszczenie gospodarcze.


• Szatnia.

Idealne przeznaczenie: wielospecjalistyczna przychodnia, klinika, centrum fizjoterapii, poradnia psychologiczna, centrum terapii lub inna działalność gabinetowa.

LOKAL NR 3 - 231,1 m² III piętro | 8 gabinetów

Powierzchnia z układem pomieszczeń mogącym szczególnie zainteresować przedsiębiorców planujących działalność edukacyjną, terapeutyczną lub opiekuńczą.

Układ pomieszczeń:

• 8 gabinetów wyposażonych w wykładziny dywanowe o dziecięcym charakterze.


• Toaleta damsko-męska.


• Dodatkowa toaleta dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.


• Szatnia.


• Pomieszczenie gospodarcze.

Idealne przeznaczenie: centrum terapii dziecięcej, poradnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety logopedyczne, centrum rozwoju dziecka, przedszkole lub żłobek.

Możliwość prowadzenia określonej działalności, w szczególności medycznej lub opiekuńczo-edukacyjnej, wymaga dostosowania lokalu i spełnienia właściwych wymogów technicznych oraz formalnych.

ATRAKCYJNE WARUNKI NAJMU - TYLKO 12 ZŁ/M²!

Wynajmujący oferuje wyjątkowo korzystne warunki finansowe, uwzględniające konieczność przeprowadzenia remontu i adaptacji powierzchni przez przyszłego najemcę.

Standardowa stawka najmu wynosi jedynie 12 zł/m² miesięcznie.

Miesięczne czynsze dla poszczególnych powierzchni:

• 260,7 m² - 3 128,40 zł/mies.


• 262,3 m² - 3 147,60 zł/mies.


• 231,1 m² - 2 773,20 zł/mies.

Do powyższych kwot należy doliczyć koszty eksploatacyjne i mediów.

WYJĄTKOWA PROMOCJA DLA PIERWSZEJ PRZYCHODNI LEKARSKIEJ!

Pierwszy najemca, który zdecyduje się uruchomić przychodnię lekarską na jednej z oferowanych powierzchni, może liczyć na indywidualne, preferencyjne warunki najmu!

Przewidywany czynsz dla takiego najemcy wynosi od 500 do 1000 zł miesięcznie za wybraną powierzchnię, zgodnie z indywidualnymi ustaleniami z wynajmującym.

Koszty eksploatacyjne i media rozliczane są oddzielnie.

To wyjątkowa możliwość uruchomienia placówki medycznej przy bardzo niskich kosztach najmu, z przeznaczeniem większej części budżetu na remont, wyposażenie oraz rozwój działalności.

MEDIA I UDOGODNIENIA

Ogrzewanie miejskie z sieci MPEC.

Podliczniki zużycia wody.

Indywidualne rozliczanie energii elektrycznej.

Duży parking dostępny dla najemców i klientów.

Miejsca parkingowe w cenie czynszu.

Winda w budynku.

Istniejący podział na gabinety, ułatwiający zaplanowanie przyszłej działalności.

Możliwość adaptacji pomieszczeń do potrzeb najemcy.

Ważne: oferowane powierzchnie wymagają remontu i dostosowania do planowanej działalności. Koszty prac remontowych i adaptacyjnych ponosi najemca, co zostało uwzględnione w atrakcyjnej stawce czynszu.

LOKALIZACJA - KIELCE, UL. JAGIELLOŃSKA 70

Nieruchomość położona jest przy jednej z ważniejszych ulic Kielc, zapewniającej dogodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Lokalizacja może stanowić istotny atut dla działalności medycznej, terapeutycznej i usługowej, której klienci regularnie korzystają z oferowanych świadczeń.

Duży parking przy budynku to dodatkowa wygoda zarówno dla personelu, jak i osób odwiedzających placówkę.

DLACZEGO WARTO?

Trzy duże powierzchnie do wyboru - od 231,1 m² do 262,3 m².

• Atrakcyjny czynsz - 12 zł/m².


• Preferencyjna oferta dla pierwszej przychodni - 500-1000 zł miesięcznie.


• Istniejący podział na gabinety.


• Potencjał do prowadzenia działalności medycznej, terapeutycznej i edukacyjnej.


• Ogrzewanie miejskie.


• Duży parking bez dodatkowych opłat.


• Możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania wnętrz.

SZUKASZ MIEJSCA NA PRZYCHODNIĘ, KLINIKĘ, CENTRUM TERAPEUTYCZNE LUB PLACÓWKĘ DLA DZIECI?

Ta oferta może być doskonałą okazją do rozpoczęcia lub rozszerzenia działalności przy wyjątkowo korzystnych warunkach finansowych!

Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Karolina Kurek
Agent Nieruchomości | Greathouse Kielce
Tel. 883 131 511
E-mail: karolina@greathouse.pl