Lokal usługowo-biurowy 105 m² | Centrum Kielc |

Opis nieruchomości

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 105 m², położony w centrum Kielc, przy ul. Nowy Świat, w bardzo dobrze skomunikowanej i ruchliwej części miasta.

Lokal znajduje się na 1 piętrze budynku i posiada bezpośrednie wejście od ulicy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, jak i miejsce prowadzenia działalności usługowej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal składa się z 6 niezależnych pomieszczeń, korytarza oraz osobnej łazienki.
Przybliżone powierzchnie pomieszczeń:
• 25 m²
• 18 m²
• 18 m²
• 16 m²
• 16 m²
• 10 m²

Funkcjonalny układ umożliwia wygodne wydzielenie gabinetów, biur, sal spotkań czy pomieszczeń dla poszczególnych pracowników.

Istnieje również możliwość wynajęcia pojedynczych pomieszczeń - warunki oraz cena do indywidualnego uzgodnienia.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal jest w stanie umożliwiającym rozpoczęcie działalności bez konieczności wykonywania dodatkowych prac. W zależności od potrzeb przyszłego najemcy istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem odświeżenia i pomalowania pomieszczeń.

Lokal jest częściowo umeblowany - na wyposażeniu znajdują się m.in. biurka oraz szafki biurowe.

• ogrzewanie gazowe - własny piec dwufunkcyjny,
• światłowód,
• dostęp do lokalu 24/7,
• możliwość umieszczenia szyldu lub reklamy na budynku.

LOKALIZACJA

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w centrum Kielc przy ruchliwej ul. Nowy Świat, zapewniająca dogodny dojazd oraz dobrą widoczność prowadzonej działalności.

Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się miejski parking płatny.

Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako:

• biuro lub siedziba firmy,
• kancelaria prawna lub notarialna,
• biuro rachunkowe,
• gabinety specjalistyczne,
• pracownia projektowa,
• szkoła językowa lub centrum szkoleniowe,
• działalność z branży beauty,
• inna działalność usługowa.

WARUNKI NAJMU

Cena: 3 500 zł netto / miesiąc + VAT

Dodatkowo najemca ponosi koszty zużycia mediów, m.in. prądu, gazu, wody, wywozu odpadów.

Brak czynszu administracyjnego.

Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu - wysokość kaucji pozostaje do uzgodnienia.

Lokal dostępny od zaraz.

Preferowany jest najem długoterminowy.

Możliwość wynajęcia zarówno całego lokalu o powierzchni 105 m², jak również poszczególnych pomieszczeń na indywidualnie ustalonych warunkach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
+48 883 644 311
anhelina@greathouse.pl
Anhelina Chornoivaniuk