Lokal biurowy przy ul. Zagnańskiej

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowy o łącznej powierzchni 115 m², usytuowany na 1. piętrze biurowca, będącego częścią dużego kompleksu handlowego przy ul. Zagnańskiej w Kielcach.

Dodatkowo na parterze znajduje się 20 m² powierzchni z osobnym wejściem od ulicy, idealnej do wykorzystania jako recepcja lub poczekalnia dla klientów.

Układ pomieszczeń
3 pomieszczenia biurowe,
kuchnia/zaplecze,
pomieszczenie socjalne,
2 toalety (w tym jedna z prysznicem),
korytarz.

Lokal jest nieumeblowany i dostępny od zaraz. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.

Koszty
Czynsz najmu: 3200 PLN netto (3936 PLN brutto),
Ochrona: 150 PLN netto (184,50 PLN brutto),
Media: prąd i woda według wskazań liczników,
Ogrzewanie: z sieci miejskiej, rozliczane proporcjonalnie do powierzchni,
Kaucja: jednomiesięczna,
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
Brak dodatkowych opłat administracyjnych.

Atuty nieruchomości
- Osobne wejście od ulicy + możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku,
- Duży, ogólnodostępny parking (dla klientów i najemców),
- Światłowodowy Internet,
- Teren ogrodzony, całodobowa ochrona i monitoring,
- Duży ruch samochodowy w okolicy - świetna widoczność lokalu.

Lokalizacja
Kompleks znakomicie usytuowany przy drodze krajowej nr 74 i drodze wojewódzkiej nr 762, tylko 2 km od centrum Kielc. Doskonała komunikacja: przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, piesze oraz bliskie sąsiedztwo stacji PKP Kielce-Piaski.
W pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. OBI i Merkury Market.

W tym samym budynku posiadamy również do wynajęcia 276 m² powierzchni biurowo-magazynowej - idealne rozwiązanie dla firm potrzebujących większej przestrzeni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
+48 883 644 311
anhelina@greathouse.pl
Anhelina Chornoivaniuk