Wyjątkowa nieruchomość 380 m² z XVIII w | Żeliszów

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy, historyczny budynek z XVIII wieku o powierzchni ok. 380 m², położony w Żeliszowie (gmina Bolesławiec) na działce o powierzchni ok. 800 m². Nieruchomość została wzniesiona najprawdopodobniej około 1730 roku i stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z charakterem oraz szerokimi możliwościami adaptacji.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia budynku ok. 380 m²,


• działka budowlana ok 800 m²,


• 3 kondygnacje, w tym poddasze ok. 120 m²,


• oryginalne sklepienia, konstrukcja ryglowa i drewniany parkiet,


• czysta księga wieczysta, brak obciążeń, jeden właściciel,


• możliwość ubiegania się o dotacje i ulgi na renowację zabytków.

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji m.in. na:

• hotel butikowy lub pensjonat,


• dom weselny i restaurację,


• apartamenty lub lokale mieszkalne,


• placówkę wychowawczą lub przedszkole,


• szkołę niepubliczną lub centrum edukacyjne,


• dom opieki, klinikę lub gabinety,


• siedzibę firmy, centrum szkoleniowe lub rezydencję.

Lokalizacja:
Żeliszów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Dolnego Śląska, znana z zabytkowego kościoła „Perła Żeliszowa”, który przyciąga turystów przez cały rok. Dogodny dojazd do Bolesławca oraz autostrady A4 zapewnia świetną komunikację z Wrocławiem i granicą niemiecką.
To idealna propozycja dla inwestora lub pasjonata zabytkowej architektury, który szuka nieruchomości z wyjątkowym charakterem i realnym potencjałem rozwoju.

Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, z zachowaną oryginalną konstrukcją i wyjątkowymi elementami historycznej architektury. To rzadko spotykana oferta łącząca zabytkowy charakter z realnym potencjałem inwestycyjnym, idealna dla osób poszukujących obiektu do własnej adaptacji lub prowadzenia działalności.

Zapraszam do kontaktu: 
Nicola Stabik 
883650405
Biuro nieruchomości GreatHouse