Lokal pod działalność w świetnym punkcie Staszów

Opis nieruchomości

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 92,65 m2 w centrum Staszowa na ulicy Mickiewicza, w budynku wielorodzinnym, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych.

Lokal składa się z 2 części:
* lokal nr 3 o powierzchni 48,95 m2 położony na parterze budynku z bezpośrednim dostępem z poziomu ulicy, duże witryny, możliwość reklamy. Dodatkowo w tej części 2 pomieszczenia umożliwiające stworzenie zaplecza pod działalność;
* lokal nr 8 na pierwszym piętrze o metrażu 43,7 m2, duża przestrzeń 32,26 m2 z tarasem, korytarz, łazienka, wc.
Obydwa lokale są połączone ze sobą wewnętrznymi schodami, istnieje również możliwość rozdzielenia lokali w zależności od preferencji kupującego.

Miejsce z dużym potencjałem inwestycyjnym, idealne pod działalność biurową, handlową lub usługową, gabinet lekarski, zlokalizowane w ścisłym centrum Staszowa, w bezpośrednim sąsiedztwie banku oraz bloków mieszkalnych. Budynek wybudowany w 2000 roku, jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, w budynku ogrzewanie gazowe, (1 kocioł na cały budynek).Okna w lokalu na parterze z aluminium z szybą bezpieczną P3 antywłamaniową, w lokalu na piętrze okna pcv. Zamontowane oświetlenie ledowe, na ścianach gładzie, płytki na podłodze, parapety z konglomeratu, wewnątrz instalacja alarmowa. Lokale sprzedawane z częściowym wyposażeniem (regały, półki, biurko, szafy zostają).

Media: prąd, wodociąg, ogrzewanie gazowe, internet Netia;

Niskie koszty eksploatacyjne za lokale:
lokal nr 3 - 1343 zł w tym opłata stała 411 zł i koszty ogrzewania, podgrzewu wody, fundusz remontowy;
lokal nr 8 - 1393 zł w tym opłata stała 367 zł i koszty ogrzewania, podgrzewu wody, fundusz remontowy;

Stan lokali do lekkiego odświeżenia.

Sprzedaż na fakturę VAT - cena w ogłoszeniu netto + doliczony zostanie podatek 23% VAT.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację.

Tel. 883-622-711
Email: ewa@greathouse.pl
Instagram: ewa_greathouse