Atrakcyjny Hotel z widokiem na Zamek w Chęcinach

Hotel/Pensjonat na sprzedaż
7 900 000,00 PLN, Pow. 1 583,13 m2
690 550 273
Zobacz mapę
Drukuj ofertę
Zobacz mapę
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 1 583,13 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 90
  • Lokalizacja : Chęciny , Stanisława Branickiego
  • Rok budowy : 2013
  • Piętro: 0 na 1
  • Numer oferty : GH807690
  • Powierzchnia działki : 3 574 m2
  • Cena za m2 : 4 990,11 PLN

Opis nieruchomości


Szukasz wyjątkowej nieruchomości w malowniczych Chęcinach? Oto doskonała okazja! Przedstawiamy hotel z zapleczem gastronomicznym i częścią mieszkalną, położony zaledwie 1 km od centrum miasta i zamku w Chęcinach - w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Obiekt idealnie nadaje się na prowadzenie działalności hotelarskiej, gastronomicznej lub jako inwestycja mieszkaniowa.

Kluczowe informacje:


  • Powierzchnia użytkowa: 1223,30 m² (w tym część mieszkalna: 182,90 m²)

  • Powierzchnia zabudowy: 753,54 m²

  • Kubatura: 3289,38 m³

  • Działka: 3574 m² (utwardzona kostką brukową na 1500 m²)


Lokalizacja: Chęciny, działka nr 2371, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.

Opis obiektu:
Budynek w kształcie litery T, częściowo podpiwniczony, z parterem i poddaszem użytkowym.

Funkcja usługowa: główna bryła budynku z pokojami gościnnymi, salą konsumpcyjną, kuchnią i zapleczem gastronomicznym.

Funkcja mieszkalna: odrębne skrzydło z pokojami i łazienkami, idealne na apartamenty lub mieszkania.

Wyposażenie: nowoczesne instalacje (CO - pompa ciepła i piec ekogroszek, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, klimatyzacja, monitoring, instalacja fotowoltaiczna 31,85 kWp).

Stan techniczny: bardzo dobry 

Dodatkowe atuty:


  • Altana drewniana (34 m²) - idealna na letni ogródek lub strefę relaksu.

  • Studnia głębinowa (70 m głębokości) - dodatkowe źródło wody.

  • Parking: utwardzony teren z kostki brukowej.

  • Bliskość centrum Chęcin - doskonała lokalizacja dla turystów i gości.




Dlaczego warto?


  • Uniwersalność: obiekt nadaje się na hotel, pensjonat, restaurację lub apartamenty.

  • Nowoczesne rozwiązania: fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja.

  • Spokojna okolica z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych (m.in. Zamek w Chęcinach, Jaskinia Raj)



Rozkład Budynku 

Piwnica
Nr pom. Pomieszczenie Pow. użytkowa [m²]


  • 0/1 KLATKA SCHODOWA 15,20

  • 0/2 KORYTARZ 4,60

  • 0/3 SZATNIA 8,10

  • 0/4 UMYWALNIA 5,90

  • 0/5 KORYTARZ 9,30

  • 0/6 OBIERALNIA 5,70

  • 0/7 MAGAZYN WARZYW 5,30

  • 0/8 POM. MYCIA I DEZYNFEKCJI JAJ 3,00

  • 0/9 ODPADY 1,80

  • 0/10 POM. PORZĄDKOWE 3,20

  • 0/11 POM. SOCJALNE 4,00

  • 0/12 KLATKA SCHODOWA 28,00

  • 0/13 KOMUNIKACJA 11,20

  • 0/14 POM. GOSPODARCZE 35,00

  • 0/15 KOTŁOWNIA 18,80

  • 0/16 SKŁAD OPAŁU 23,00

  • 0/17 GARAŻ DWUSTANOWISKOWY 49,3

  • Suma 231,40


Parter
Nr pom. Pomieszczenie Pow. użytkowa [m²]


  • 1/1 WIATROŁAP 5,10

  • 1/2 HALL + RECEPCJA 40,50

  • 1/2' KORYTARZ 9,70

  • 1/3 SZATNIA 8,00

  • 1/4 POKÓJ GOŚCINNY 12,40

  • 1/4a ŁAZIENKA 4,00

  • 1/5 POKÓJ GOŚCINNY 14,00

  • 1/5a ŁAZIENKA 3,00

  • 1/6 POKÓJ GOŚCINNY 14,00

  • 1/6a ŁAZIENKA 3,00

  • 1/7 POKÓJ GOŚCINNY 14,00

  • 1/7a ŁAZIENKA 3,00

  • 1/8 POKÓJ GOŚCINNY 14,00

  • 1/8a ŁAZIENKA 3,00

  • 1/9 POKÓJ GOŚCINNY 14,00

  • 1/9a ŁAZIENKA 3,00

  • 1/10 POKÓJ GOŚCINNY 14,00

  • 1/10a ŁAZIENKA 3,00

  • 1/11 POKÓJ GOŚCINNY 14,00

  • 1/11a ŁAZIENKA 3,00

  • 1/12 KORYTARZ 19,00

  • 1/13 KLATKA SCHODOWA 18,50

  • 1/14 SALA KONSUMPCYJNA 94,80

  • 1/15 ZMYWALNIA 5,20

  • 1/15' KOMUNIKACJA 3,90

  • 1/16 KUCHNIA 23,40

  • 1/17 KLATKA SCHODOWA 15,20

  • 1/18 KORYTARZ 5,40

  • 1/19 MAGAZYN PRODUKTÓW SUCHYCH 4,00

  • 1/20 MAGAZYN NAPOJÓW 2,80

  • 1/21 MAGAZYN CHŁODNICZY 5,80

  • 1/22 POM. SEJFU 2,50

  • 1/23 WC DAMSKI 3,70

  • 1/24 WC NIEPEŁNOSPRAWNI 4,10

  • 1/25 WC MĘSKI 9,50

  • 1/26 KUCHNIA 12,40

  • 1/27 JADALNIA 10,80

  • 1/28 SALON + SCHODY 39,20

  • 1/29 GABINET 12,20

  • 1/30 HALL 5,40

  • 1/31 WIATROŁAP 2,30

  • 1/32 GARDEROBA 5,00

  • 1/33 WC 1,60

  • 1/34 KOTŁOWNIA 6,00

  • 1/35 PRZEDSIONEK 3,40


Suma 514,80

Poddasze
Nr pom. Pomieszczenie Pow. użytkowa [m²]


  • 2/1 PRZEDSIONEK P.POŻ 41,00

  • 2/2 POKÓJ GOŚCINNY 11,20

  • 2/2a ŁAZIENKA 2,60

  • 2/3 POKÓJ GOŚCINNY 13,00

  • 2/3a ŁAZIENKA 2,90

  • 2/4 POKÓJ GOŚCINNY 13,00

  • 2/4a ŁAZIENKA 2,90

  • 2/5 POKÓJ GOŚCINNY 10,80

  • 2/5a ŁAZIENKA 2,90

  • 2/6 POKÓJ GOŚCINNY 10,80

  • 2/6a ŁAZIENKA 2,90

  • 2/7 POKÓJ GOŚCINNY 13,00

  • 2/7a ŁAZIENKA 2,90

  • 2/8 POKÓJ GOŚCINNY 13,00

  • 2/8a ŁAZIENKA 2,90

  • 2/9 POKÓJ GOŚCINNY 11,20

  • 2/9a ŁAZIENKA 2,60

  • 2/10 KORYTARZ 13,20

  • 2/11 KLATKA SCHODOWA 18,60

  • 2/12 POKÓJ GOŚCINNY 13,70

  • 2/12a SYPIALNIA 14,00

  • 2/12b ŁAZIENKA 2,40

  • 2/13 POKÓJ GOŚCINNY 13,70

  • 2/13a ŁAZIENKA 2,40

  • 2/14 KORYTARZ 14,50

  • 2/15 POKÓJ GOŚCINNY 8,30

  • 2/15a ŁAZIENKA 2,70

  • 2/16 POKÓJ GOŚCINNY 12,40

  • 2/16a ŁAZIENKA 2,70

  • 2/17 POKÓJ GOŚCINNY 12,40

  • 2/17a ŁAZIENKA 2,70

  • 2/18 POKÓJ GOŚCINNY 8,30

  • 2/18a ŁAZIENKA 2,70

  • 2/19 POKÓJ GOŚCINNY 8,30

  • 2/19a ŁAZIENKA 2,80

  • 2/20 POKÓJ GOŚCINNY 12,10

  • 2/20a ŁAZIENKA 2,80

  • 2/21 POKÓJ GOŚCINNY 12,40

  • 2/21a ŁAZIENKA 2,60

  • 2/22 POKÓJ GOŚCINNY 8,40

  • 2/22a ŁAZIENKA 2,60

  • 2/23 KORYTARZ 6,90

  • 2/24 POM. PORZĄDKOWE 4,90

  • 2/25 MAGAZYN 4,40

  • 2/26 PRALNIA 1,90

  • 2/27 POM. SOCJALNE 7,20

  • 2/28 ŁAZIENKA 4,90

  • 2/29 SYPIALNIA 15,90

  • 2/30 GARDEROBA 6,20

  • 2/31 SYPIALNIA 13,00

  • 2/32 KOMUNIKACJA 10,80

  • 2/33 SYPIALNIA 13,00

  • 2/34 SYPIALNIA 18,10

  • 2/35 ŁAZIENKA 7,20

  • 2/36 ŁAZIENKA 6,40


Suma 477,10
Suma całkowita powierzchni użytkowej: 1223,30 m²

Lokalizacja