REZERWACJA - Siedlisko z lasem i rzeką 2,54 ha

Działka (Rolna) na sprzedaż
420 000,00 PLN, Pow. 25 400 m2
883 131 511
Zobacz mapę
Drukuj ofertę
Zobacz mapę
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Działka
  • Powierzchnia : 25 400 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Lokalizacja : Cząstków Zamłynie
  • Numer oferty : GH296508
  • Cena za m2 : 16,54 PLN

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe, samowystarczalne siedlisko o powierzchni 2,54 ha, położone w województwie świętokrzyskim w miejscowości Cząstków, w miejscu zapewniającym coś, czego coraz trudniej szukać na rynku nieruchomości - prywatność, własny las, dostęp do rzeki i brak bezpośrednich sąsiadów, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

To propozycja dla kogoś, kto chce mieć własny kawałek świata - dom, ponad 2,5 ha ziemi, prywatny las, rzekę, budynki gospodarcze, warsztat i własną studnię.

Nieruchomość będzie doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających całorocznego domu z dużym areałem, jak i miejsca pod gospodarstwo, działalność agroturystyczną, rekreację czy stworzenie własnej enklawy z dala od miejskiego zgiełku.

Wyjątkowe położenie - prywatność bez całkowitego odcięcia od świata

Siedlisko znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej, za gminnym mostem i jest jedynym domem po tej stronie rzeki.

To położenie zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności. Nie ma tutaj sąsiadów bezpośrednio za płotem ani ruchu przypadkowych osób przez teren nieruchomości. 

Jednocześnie dojazd odbywa się drogą gminną, dzięki czemu nieruchomość nie jest odizolowana komunikacyjnie.

2,54 ha ziemi, własny las i rzeka.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 2,54 ha, z czego aż około 1,56 ha stanowi prywatny las.

To ogromny atut dla osób ceniących kontakt z naturą - własny teren daje możliwość spacerów, wypoczynku, pozyskiwania drewna zgodnie z obowiązującymi przepisami czy po prostu zachowania pełnej prywatności.

Działka graniczy z rzeką, co dodatkowo podkreśla jej niepowtarzalny charakter. Teren położony jest powyżej zasięgu tzw. wody 500-letniej, dzięki czemu nie jest terenem zalewowym.

Całoroczny dom ok. 80 m²

Na terenie siedliska znajduje się funkcjonalny, całoroczny dom z lat 60. o powierzchni około 80 m², częściowo podpiwniczony.

Budynek wyposażony jest m.in. w:


  • okna PCV,

  • duży taras,

  • garaż,

  • centralne ogrzewanie na węgiel.

  • osobną instalację na wodę ze studni


Dom daje możliwość zamieszkania, a jednocześnie pozostawia nowemu właścicielowi duży potencjał do modernizacji i urządzenia go według własnych potrzeb.

Stodoła, chlew, wiata i wyposażony warsztat

Siedlisko oferuje znacznie więcej niż sam budynek mieszkalny. Na posesji znajdują się również duża stodoła z chlewem, obszerna wiata oraz wyposażony warsztat z tokarką.

Rozbudowane zaplecze gospodarcze sprawia, że nieruchomość świetnie nadaje się dla osoby potrzebującej miejsca na sprzęt, maszyny, samochody, prowadzenie warsztatu, hodowlę czy realizację własnych projektów.

Media i własne źródło wody

Jednym z największych atutów siedliska jest infrastruktura pozwalająca na dużą niezależność.

Do nieruchomości doprowadzone są:


  • wodociąg

  • energia elektryczna

  • prąd trójfazowy - „siła”

  • telefon


Dodatkowo na działce znajduje się własna, czynna studnia, stanowiąca niezależne źródło wody.

Natura na wyciągnięcie ręki, infrastruktura 6 minut od domu

Mimo niezwykle spokojnego położenia nie trzeba rezygnować z wygody codziennego życia.

Zaledwie około 2 km dzieli nieruchomość od granic parku narodowego, a szkoła podstawowa znajduje się około 1,8 km od siedliska.

Pełna infrastruktura miejska dostępna jest w odległości około 3,3 km - zaledwie 6 minut samochodem. W pobliżu znajdują się m.in. markety, sklepy, apteki, lekarz, Paczkomat, restauracje, piekarnia oraz targ.

Dojazd do Kielc zajmuje około 40 minut, natomiast do Warszawy i Krakowa około 2 godzin.

Bez osiedlowego tłoku. Bez sąsiada tuż za ogrodzeniem. Z przestrzenią dającą ogromne możliwości wykorzystania.

Nieruchomość może sprawdzić się jako:

• całoroczne rodzinne siedlisko
• gospodarstwo lub niewielka hodowla
• miejsce pod agroturystykę
• baza dla działalności związanej z naturą i turystyką
• nieruchomość rekreacyjna
• miejsce dla majsterkowicza lub rzemieślnika
• prywatna enklawa dla osób pracujących zdalnie
• inwestycja dla osób szukających dużego areału z zabudowaniami

Cena ofertowa: 420 000 zł

Biorąc pod uwagę 2,54 ha terenu, 1,56 ha własnego lasu, dostęp do rzeki, dom całoroczny, rozbudowane zabudowania gospodarcze, warsztat oraz wysoki poziom prywatności, jest to nieruchomość zdecydowanie wyróżniająca się na tle typowych siedlisk.

Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tego miejsca. Zdjęcia pokazują nieruchomość, ale dopiero na miejscu można w pełni docenić przestrzeń, ciszę i wyjątkowe położenie siedliska.

Karolina Kurek
Biuro Nieruchomości Greathouse Kielce
karolina@greathouse.pl
telefon: 883131511

Lokalizacja