Skarżysko-Kamienna

Opis nieruchomości

Nieruchomości łączące funkcję mieszkalną i biznesową w takiej skali pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Dwa niezależne domy mieszkalne, budynek gospodarczy oraz świetne położenie przy trasie S7 sprawiają, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale zarówno dla przedsiębiorców, inwestorów, jak i dużych rodzin.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonych w Skarżysku-Kamiennej, w bardzo dogodnej lokalizacji, pomiędzy Kielcami a Radomiem.
To idealna propozycja dla:

• dużej lub wielopokoleniowej rodziny,


• osób prowadzących działalność gospodarczą,


• firm potrzebujących zaplecza magazynowo-biurowego i części mieszkalnej.

Działka
* powierzchnia: 1220 m²,
* wymiary: 30 m x 40 m,
* działka ogrodzona ze wszystkich stron,
* dwa niezależne wjazdy i dwie bramy,
* częściowo utwardzona kostką brukową,
* zagospodarowana przestrzeń zielona do wypoczynku,
* media: prąd, siła, woda, gaz,
* kanalizacja w drodze,
* obecnie oba budynki korzystają z szamb.

Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość posiada dwie odrębne księgi wieczyste, co daje szerokie możliwości wykorzystania i ewentualnej przyszłej sprzedaży poszczególnych części.

Dom główny - budynek piętrowy
* budynek mieszkalny murowany z cegły,
* rok budowy: ok. 1955,
* powierzchnia zabudowy: 112 m²,
* po remoncie,
* wymieniony dach,
* budynek ocieplony styropianem,
* instalacja elektryczna wymieniona około 2 lata temu,
* okna PCV dwuszybowe,
* ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

Układ pomieszczeń
Parter:
- kuchnia
- przestronny salon,
- pomieszczenie gospodarcze/magazynowe,
- duże pomieszczenie z niezależnym wejściem od ulicy, dawniej pełniące funkcję sklepu.
Pomieszczenia te można łatwo dostosować do własnych potrzeb - jako biuro, gabinet, lokal usługowy, magazyn lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Piętro:
- trzy sypialnie,
- łazienka,
- garderoba,
- strych.

Budynek gospodarczo-usługowy + garaż
Połączony z domem głównym budynek murowany, w którym dawniej funkcjonowała piekarnia.
* całość o powierzchni 196 m²,
* rok budowy: ok. 1993,
* dostęp do siły, wody i energii elektrycznej,
* łazienka oraz zaplecze socjalne,
* pomieszczenia biurowe i gospodarcze.

Garaż
* brama elektryczna,
* wymiary bramy: ok. 3 m x 3 m,
* wysokość pomieszczenia ok. 4,5 m,
* możliwość parkowania samochodów dostawczych, maszyn lub urządzenia warsztatu.
Dodatkowo na posesji znajdują się trzy garaże blaszane.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców. Budynek gospodarczy posiada przeznaczenie gospodarcze, dzięki czemu może zostać wykorzystany m.in. jako magazyn, warsztat, zakład produkcyjny, hurtownia, siedziba firmy czy zaplecze logistyczne.

Drugi dom - budynek parterowy
Niezależny budynek mieszkalny po generalnym remoncie przeprowadzonym około 5 lat temu.
* budynek murowany,
* rok budowy: ok. 1960,
* pokrycie dachu: blachodachówka,
* powierzchnia zabudowy: 102 m²,
* ogrzewanie gazowe.

Układ pomieszczeń
- przestronny ganek,
- salon,
- sypialnia,
- kuchnia z jadalnią,
- duża łazienka,
- osobne WC.

Dodatkowo:
- piwnica o powierzchni około 50 m²,
- strych.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✓ dwa niezależne domy mieszkalne
✓ budynek gospodarczo-usługowy z dużym potencjałem
✓ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na miejscu
✓ dwa niezależne wjazdy
✓ dwie księgi wieczyste
✓ szybki dojazd do trasy S7
✓ idealna nieruchomość dla dużej rodziny lub inwestora
✓ możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej w jednym miejscu

Cena: 1 350 000 zł
Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
+48 883 644 311
anhelina@greathouse.pl
Anhelina Chornoivaniuk