DOM Z DZIAŁKĄ 1269 m² | MORAWICA

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 220 m², położony w Morawicy przy ul. Wolności, na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1269 m².

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, z dużą działką, garażem, budynkiem gospodarczym oraz dodatkowym strychem z potencjałem do adaptacji.

Budynek został wybudowany około 1975 roku z czerwonej cegły i pustaka oraz ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Dom jest obecnie zamieszkały, jednak wymaga remontu i modernizacji.

Większość okien została wymieniona na plastikowe, dwuszybowe. Budynek ogrzewany jest sprawnym i obecnie użytkowanym piecem miałowym. Instalacja grzewcza wykonana jest w miedzi, z grzejnikami aluminiowymi.

Dolna kondygnacja stanowi rozbudowane zaplecze gospodarczo-techniczne domu i obejmuje:
przedpokój,
korytarz,
pomieszczenie na narzędzia,
pomieszczenie przechodnie,
kotłownię z piecem,
kolejne pomieszczenie przechodnie,
garaż z dostępem do instalacji trójfazowej („siły”).

Kondygnacja mieszkalna obejmuje:
kuchnię,
salon z wyjściem na duży balkon,
sypialnię dostępną z salonu,
dwa dodatkowe pokoje, w tym jeden przechodni,
łazienkę,
komunikację oraz wejście na strych.

Dodatkowym atutem jest przestronny strych z potencjałem do adaptacji, który daje przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego wykorzystania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.

DZIAŁKA 1269 m²

Dom znajduje się na dużej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 1269 m², o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta.

Orientacyjne wymiary:
szerokość od strony drogi - ok. 23 m,
szerokość z przeciwnej strony - ok. 18 m,
długość boków - ok. 59 m i 69 m.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej.

Na działce, poza domem, znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 33 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia warsztatu lub wykorzystania gospodarczego.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Do budynku podłączone są:
prąd - wymieniony licznik,
instalacja trójfazowa w garażu,
woda,
kanalizacja, 
gaz w działce
Wzdłuż drogi przebiega również światłowód.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wolności w Morawicy, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury, usług, handlu oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych.

W Morawicy dostępne są m.in. sklepy, punkty gastronomiczne, kompleks sportowy, pływalnia, boiska, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu w Morawicy, oddalonego o około 1,3 km.

Morawica jest jednocześnie dobrze skomunikowana z Kielcami, dzięki czemu nieruchomość pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodnym dojazdem do miasta.

STAN PRAWNY
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą bez obciążeń hipotecznych. Jeden właściciel - uregulowany stan prawny.

CENA: 495 000 ZŁ
Cena podlega negocjacji.

Duża działka, ok. 220 m² powierzchni całkowitej domu, garaż w bryle budynku, dodatkowy budynek gospodarczy oraz strych z potencjałem do adaptacji dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości i dostosowania jej do potrzeb przyszłego właściciela.

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
+48 883 644 311
anhelina@greathouse.pl
Anhelina Chornoivaniuk