Dom 240 m² | działka 40a | 2 garaże | Hulcze

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Hulcze (gmina Dołhobyczów) - solidny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 240 m², w całości podpiwniczony (120 m²), usytuowany na działce o powierzchni 20 arów.
W cenie nieruchomości zawarta jest również sąsiednia działka budowlana o powierzchni 20 arów, co daje łącznie 40 arów gruntu i stwarza szerokie możliwości zagospodarowania - od dużego ogrodu i strefy rekreacyjnej po kolejną zabudowę.

Najważniejsze informacje:

• Dom wolnostojący o pow. użytkowej 240 m²,


• Piwnica pod całym budynkiem - 120 m²,


• 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 40 arów,


• Druga działka posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ),


• 2 garaże - w bryle budynku oraz wolnostojący, murowany,


• Bezpośredni dojazd drogą asfaltową i szeroki, wygodny wjazd,


• Pełna własność, czysta księga wieczysta, kompletna dokumentacja powykonawcza.

Funkcjonalny układ

Parter został całkowicie wyremontowany i przygotowany - gotowy do wprowadzenia. Możliwe także prowadzenie działalności gospodarczej. Doskonale sprawdzi się jako biura, gabinety, kancelaria, salon usługowy lub przestrzeń do wynajęcia, zapewniająca dodatkowy dochód.

Piętro stanowi przestronną część mieszkalną z osobnym wejściem. Układ pozwala na urządzenie dwóch niezależnych mieszkań lub stworzenie jednej komfortowej strefy dla dużej, wielopokoleniowej rodziny.

Piwnica o powierzchni 120 m² to suche i funkcjonalne zaplecze, idealne na magazyn, warsztat, kotłownię czy spiżarnię.

Stan techniczny
Dom jest solidnie wybudowany i posiada pełną dokumentację techniczną oraz powykonawczą. Parter jest po generalnym remoncie i gotowy do użytkowania, natomiast piętro wymaga odświeżenia. Dodatkowym atutem są niezależne liczniki dla poszczególnych lokali.

Zapraszam do kontaktu 
Nicola Stabik 
883 650 405 
Biuro nieruchomości GreatHouse