Rustykalny dom w lesie

Opis nieruchomości

Klimatyczny, całoroczny dom 80m2 w Krainie 100 Jezior - Pojezierze Sierakowsko-Międzychodzkie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu Krainy 100 Jezior, na terenie Pojezierza Sierakowsko-Międzychodzkiego, w otoczeniu obszarów Natura 2000. To miejsce zachwyca ciszą, bliskością przyrody oraz niepowtarzalnym klimatem, stanowiąc idealną propozycję zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku.

Rustykalny, całoroczny dom 80m2 przeszedł kapitalny remont w 2019 roku i został wykończony z dbałością o każdy detal. Duże przeszklenia oraz przestronne tarasy pozwalają cieszyć się widokiem na prywatny sosnowy las, który tworzy wyjątkową atmosferę o każdej porze roku.

Najważniejsze informacje

działka o powierzchni 1 249 m²,
752 m² prywatnego lasu sosnowego,
80m2 całoroczny dom po kapitalnym remoncie w 2019 roku,
funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń,
dwa zadaszone tarasy wykonane z modrzewia syberyjskiego,
kominek typu „koza”,
spokojna lokalizacja w otoczeniu lasów i jezior,
dogodny dojazd z Poznania - około 60 km (około 1 godziny).
Dom

Budynek murowany z cegły na podmurówce, ocieplony i wykończony z zewnątrz drewnem.

Wymiary domu:

8,60 m × 6,30 m,
dodatkowo dwa zadaszone tarasy każdy z nich o powierzchni około 16 m².
Taras od frontu 16m2 pełni funkcję klimatycznej werandy, natomiast taras 16m2 od strony ogrodu rozciąga się na całej szerokości domu. Oba zostały wykonane z trwałego modrzewia syberyjskiego, tworząc komfortową przestrzeń do wypoczynku przez cały rok.

Dodatkowe elementy:

okna PCV w kolorze drewna,
rolety zewnętrzne oraz drewniane okiennice,
dach dwuspadowy pokryty blachodachówką,
drewutnia o powierzchni około 12 m² z dwoma pomieszczeniami, w tym miejscem na drewno do kominka.
Rozkład pomieszczeń

Parter
Przestronna strefa dzienna o powierzchni około 48 m² i wysokości 2,80 m obejmuje:
salon z kominkiem typu „koza”,
jadalnię,
otwartą kuchnię.
Kuchnia wyposażona została w meble IKEA, dużą lodówkę AMICA, płytę elektryczną oraz zmywarkę. Meble w jadalni oraz część zabudowy wykonano z litego drewna na zamówienie.

Wnętrza utrzymane są w jasnej, ciepłej kolorystyce z drewnianą boazerią na ścianach i panelami na podłogach, co doskonale podkreśla rustykalny charakter domu.

Na parterze znajduje się również przestronne WC o powierzchni około 4 m², urządzone w ponadczasowym czarno-białym stylu.

Piętro
Na piętro prowadzą drewniane schody.
Znajdują się tutaj:
sypialnia o powierzchni około 11 m² z dużym łóżkiem i szafą,
druga sypialnia o powierzchni około 6 m² z wyjściem na balkon o powierzchni około 6 m²,
łazienka o powierzchni około 4,5 m² z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą, grzejnikiem oraz pralką,
korytarz o powierzchni około 4 m².
Obie sypialnie wykończono drewnianą boazerią oraz panelami podłogowymi.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części Pojezierza Sierakowsko-Międzychodzkiego.

W pobliżu znajdują się:
Jezioro Chrzypskie Wielkie z plażą, molem, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz punktami gastronomicznymi - około 2 km,
liczne trasy rowerowe prowadzące przez malownicze tereny Pojezierza,
zabytkowy stalowy most łukowy (wiadukt kolejowy) w Chrzypsku Małym,
XIX-wieczny Pałac Śródka z restauracją serwującą kuchnię regionalną,
Park Grzybowy ze ścieżką edukacyjną i placem zabaw,
sklep Dino w Chrzypsku Wielkim - około 2 km.
Jezioro Chrzypskie Wielkie o powierzchni około 360 ha jest doskonałym miejscem dla miłośników żeglarstwa, sportów wodnych oraz wędkarstwa.

Atuty nieruchomości:
całoroczny 80m2 dom gotowy do zamieszkania,
kapitalny remont wykonany w 2019 roku,
wyjątkowy, rustykalny charakter,
prywatny sosnowy las na działce,
wysoka jakość wykończenia,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
spokojna lokalizacja w otoczeniu natury,
bliskość jeziora i licznych terenów rekreacyjnych,
dogodny dojazd do Poznania.

Ta nieruchomość, która zachwyca od pierwszego wrażenia i spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Kinga Legocka-Walczak
Biuro Nieruchomości Greathouse
tel. 513 13 13 60

Oferta nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, to standardowa klauzula prawna. Chroni ona sprzedającego lub agencję przed automatycznym zawarciem umowy w przypadku drobnych błędów czy nieaktualnych danych w ogłoszeniu.