OKAZJA !! KAMIENICA 1000m2 + Działka PUM ok 600m2

Hotel/Pensjonat na sprzedaż
6 500 000 PLN, Pow. 1 000 m2
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 1 000 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 60
  • Lokalizacja : Kielce Centrum , Księdza Stanisława Staszica
  • Rok budowy : 1926
  • Numer oferty : GH909304
  • Powierzchnia działki : 737 m2
  • Cena za m2 : 6 500 PLN

** TYLKO W NASZYM BIURZE **

!! OKAZJA INWESTYCYJNA !!



W sprzedaży posiadamy KAMIENICĘ w wyjątkowym miejscu - CENTRUM KIELC
Budynek zlokalizowany jest u zbiegu ulic Staszica - Solna

Budynek o całkowitej powierzchni około 1000m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 737m2 ( pozostało 466m2 niezabudowej działki).
Działka posiada PUM około 600m2 co oznacza że można dostawić drugi budynek.

Jest to niebywała okazja dla inwestora na otworzenie Hotelu/ pensjonatu z restauracją w CENTRUM KIELC lub przerobienia istniejącego budynku na mieszkania i dostawienie drugiego co da razem około 1600m2 PUMu.
Działka nadaje się również do postawienia kliniki.
Możliwości biznesowych jest bardzo dużo ze względu na lokalizację oraz możliwość postawienia drugiego budynku na pozostałej części działki 466m2.

Konserwator zabytków uznał, że kamienica nadaje się w 100% do remontu i można uzyskać do 100% dofinansowania na ten remont co pozwala na zaoszczędzenie bardzo dużej kwoty.
Konserwator z Kielc przyznał dotacje do 50% natomiast o kolejne 50% trzeba ubiegać się w Warszawie z Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego.
Ulga na remont zabytku będzie obejmować także część wydatków poniesionych na zakup zabytkowej nieruchomości. W tym przypadku 500zł/ m2 - co daje niecałe 500 000zł ulgi 

Kamienica posiada 5 kondygnacji (1 podziemną oraz 4 naziemne) co daje łącznie około 60 pomieszczeń o przeznaczeniu usługowo/handlowym - biurowym - mieszkalnym.

W odległości dosłownie 150m znajduje się Park Miejski gdzie w weekendy organizowane są imprezy okolicznościowe oraz staw, który jest po drugiej stronie ulicy Solnej, a także Pałac Biskupów krakowskich i Katedra. Park Miejski niedługo będzie modernizowany - planowana data 2023-2024r

Kamienica jest dziełem kieleckiego architekta Wacława Nowakowskiego i była niegdyś kielecką Łaźnią

Cena za kamienice jest ceną NETTO

Kontakt

Piotr Leśkiewicz
883 422 511
GreatHouse Nieruchomości